Çanakkale Arsa Yatırımlarında Yükselişte

Çanakkale'nin arsa yatırımlarında parlayan bir yıldız haline gelmeye devam ettiği belirtiliyor. Özellikle İstanbul, İzmir ve Bursa gibi büyük kentlere olan yakınlığı ve artan ulaşım imkanlarıyla Çanakkale, yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.

Çanakkale Arsa Yatırımlarında Yükselişte
Haber albümü için resme tıklayın

Para Analizin  haberine göre, ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, "Doğru yer ve doğru fiyatla yapılan bir arsa yatırımının her zaman altın değerinde olduğunu ve konuta göre daha fazla getiri sağladığını" ifade etti. Bu durum, Çanakkale'nin gelecek vadeden bir yatırım noktası olarak öne çıkmasını sağlıyor.

Pandemi sonrasında artan talep, Çanakkale'nin merkez köylerinde bulunan arazi fiyatlarını zirveye taşıdı. Özellikle Lapseki, Suluca ve Kemiklialan bölgelerindeki arazilerin metrekare fiyatları 20 milyon ile 25 milyon arasında değişirken, merkeze bağlı Batak Ovası'nda 10 dönüm arsa, arazi veya tarla 4 ila 5 milyon lira gibi yüksek fiyatlardan satılıyor. Bu yüksek talep, Çanakkale'nin kırsal alanlarında yatırım yapmak isteyenleri alternatif bölgelere yönlendiriyor.

Çanakkale Arsa Yatırımlarında Yükselişte

Konut Yerine Arsa Tercih Ediliyor

Konut fiyatlarındaki ve faiz oranlarındaki yükselişin etkisiyle, yatırımcılar bütçelerine uygun arsa ve tarlalara yöneliyor. ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, konut fiyatlarının pik seviyeye ulaşması, enflasyon riskine karşı varlıklarını koruma ihtiyacı, krediye erişimdeki zorluklar ve deprem gibi faktörlerin etkisiyle insanların arsaya olan ilgisinin arttığını belirtti. Van, özellikle devletin altyapı yatırımları planladığı gelişmekte olan bölgelerde, uygun fiyatlı arsa yatırımlarının yapılabileceği bir dönemde bulunulduğunu vurguladı. Çanakkale'nin bu anlamda fırsatlar sunan şehirlerin başında geldiğini ifade etti. Bu durum, yatırımcıların konut alımı yerine arsa ve tarla yatırımlarına yöneldiği bir döneme işaret ediyor.

Arsa Fiyatlarında Beklenenin Dışında Artış Yaşandı

Son dönemde arsa yatırımlarına olan ilgi, arsa yatırımlarının potansiyel getiri fırsatları, yatırımcıların portföylerini çeşitlendirme ihtiyacı ve doğal çevre içinde huzurlu bir yaşam arzusundan kaynaklanıyor. ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, son 4 yılda Türkiye genelinde arsa fiyatlarında yaşanan yüzde 530'luk artışın bu ilgiyi beslediğini vurguluyor. Van'a göre, arsa yatırımı için en cazip bölgeler arasında Kuzey Ege, Çanakkale, Kırklareli, Manisa ve Yalova bulunurken, en çok yatırım yapılan bölgeler ise Bursa, Çanakkale, Balıkesir, Edirne, Kırklareli ve İzmir olarak sıralanıyor. Bu veriler, arsa yatırımlarının hem potansiyel getirisi hem de çeşitlilik arayan yatırımcılar için önemli bir seçenek haline geldiğini gösteriyor.

Çanakkale Arsa Yatırımlarında Yükselişte

Yeni Trend Tiny House 

Tiny House arsalarına olan ilgi, şehir yaşamının artan kalabalığı, günlük hayatın koşuşturması ve stresinden kaçarak daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayışında olan insanlar tarafından hızla artmaya devam ediyor. ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van'a göre, bu ilgi, doğal yaşama olan ilginin artmasıyla birlikte, bu tarz arazilerin değerini de arttırıyor. Tiny House arazileri, yatırım aracı olarak da değerlendiriliyor. Van, bu tarz arazilerin avantajlarından bahsederek, altyapısı hazır Tiny House arsalarının maliyetini düşürdüğünü ve güvenlik, sosyal alan gibi hizmetlerin bulunmasıyla konforlu bir yaşam alanı sağladığını belirtiyor. Bu nedenle, Tiny House arsalarına olan ilginin giderek arttığını vurguluyor.

En Fazla Getiri Arsada!

ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, Çanakkale'de imarlı arsaların fiyatlarının metrekare başına 1.000 TL'den başlayıp 60.000 TL'ye kadar çıktığını belirtiyor. Van'a göre, arsa; üzerine konut, otel, hastane gibi yapıların inşa edilebildiği 1/1000 uygulama imar planında olan yerlerdir. Arsa yatırımının, arzının sınırlı olması sebebiyle doğru yer ve doğru fiyatla yapıldığında her zaman altın ve konuta göre daha fazla getiri sağladığını vurguluyor. Özellikle son bir yılda konut satışlarında yaşanan yüzde 17,5'lik azalışa karşın, konut dışı satışlarda yüzde 3'lük bir artış yaşandığını belirten Van, arsa yatırımlarının konut piyasasına alternatif olarak değerlendirilebileceğini ifade ediyor. Bu durum, yatırımcıların arsaya olan ilgisini artırıyor ve arsa yatırımlarının önemini bir kez daha gözler önüne seriyor.

Kaynak: Para Analizi

10 Şub 2024 - 17:35 Çanakkale/ Lapseki- Ekonomi

Mahreç  Haber Merkezi


göndermek için kutuyu işaretleyin

Yorum yazarak Çan'ın Sesi Gazetesi Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Çan'ın Sesi Gazetesi hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Haber ajansları tarafından servis edilen tüm haberler Çan'ın Sesi Gazetesi editörlerinin hiçbir editöryel müdahalesi olmadan, ajans kanallarından geldiği şekliyle yayınlanmaktadır. Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Çan'ın Sesi Gazetesi değil haberi geçen ajanstır.