Tarım Arazilerinde Mirasçılık Belgesi Zorunluluğu Getirildi

Tarım ve Orman Bakanlığı, Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) ile ilgili önemli bir değişikliğe imza attı. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelik, köylerdeki tarım arazileri için mirasçılık belgesi getiriyor. Bu düzenleme, çiftçilerin karşılaştığı miras ve intikal sorunlarına çözüm sunmayı amaçlıyor.

Yeni yönetmelik, ÇKS'ye kayıtlı arazilerin intikali yapılmamış olması durumunda, taahhütnameyle gerçekleştirilen başvurulara itiraz edilmesi halinde mirasçılık belgesi istenmesini öngörüyor. Bu değişiklikle, tarım arazilerinin yönetimi ve mirasçılar arasındaki hak iddiaları daha şeffaf ve düzenli bir hale getirilecek.

Yönetmelik, ayrıca taahhütnameye konu arazilerin, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya yerinde kontrolle doğrulanmasını zorunlu kılıyor. Eğer mirasçı ya da hissedarlar, taahhütnameye konu arazilere üretim yılı içerisinde itiraz ederse, itiraz edilen alanlar için kayıtlar geçici olarak sonlandırılacak.

Bu düzenleme, özellikle kırsal bölgelerdeki tarım faaliyetlerini etkileyecek. Çiftçilerin, arazi kullanım ve sahiplik hakları konusunda daha net ve hukuki bir zeminde hareket etmeleri sağlanacak. Böylece, tarım alanlarındaki üretim verimliliği ve hukuki güvence artırılmış olacak.

Varisleri atanmamış arazilerde yeni düzenleme

Tapu sicilinde kayıtlı malikin ölümü halinde miras hakkının, mahkeme ya da noterden alınmış veraset belgesinde belirtilen mirasçılar adına tescil işlemi yapılmamış araziler, intikali yapılmamış araziler kapsamında sayılacak.

İntikali yapılmamış araziler için taahhütnameyle gerçekleştirilen başvurulara mirasçılarca itiraz edilmesi durumunda, mirasçılık belgesi istenecek.

Başvuru yapılan arazide, kendine ait hissesi olmaması durumunda hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi ya da taahhütname istenecek. Bu arazinin verasetten iştirak olup, hisse oranları belli olmaması durumunda tüm hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi ya da taahhütname istenecek.

Taahhütnameye konu arazilere ilişkin ÇKS kayıtları üretim yılının mart ayı içerisinde 15 gün süreyle il ve ilçe müdürlükleri ile muhtarlıklarda askıya çıkarılacak. Hissedar veya mirasçılar haricinde daha sonra yapılacak itirazlar değerlendirmeye alınmayacak.